上半年西班牙房地产市场放缓新房价

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上涨 卡洛斯·加兰·费德 4 年前。 2023 年 19:00。 西班牙的住房、工程、建筑 保罗·汉纳/路透社 根据西班牙国家统计局周五公布的数据，2023 年 6 月西班牙房地产市场已成交 53,999 套房屋：同比下降 3.8%。 据 Fotocasa 称，西班牙可能面临“严重的价格上涨问题”，该公司观察到“销售放缓的趋势正在巩固”。 据 Fotocasa 称，西班牙正进入新房价格上涨和销售放缓的“严重问题”阶段。 根据INE 周五 4 日公布的临时数据，西班牙房地产市场 2023 年 6 月已关闭 53,999 套交易，较去年同月下降 6.4%，较去年同期下降 3. 8%。今年五月。这也是连续第六次下降。 Fotocasa 研究总监玛丽亚·马托斯 (María Matos) 在一份声明中分析道：“这些数据又向我们表明，销售放缓的趋势在 2023 年前六个月得到了巩固。

常态和稳定的时代在此之前，房地产行业经历了“非常紧张的两年，并取得了非常积极的数据”，而 2022 年的欣欣向荣已经被抛在脑后，2022 年是过去 15 年销售量 罗马尼亚手机号码列表 最高的一年。 另一方面，国家统计局公布的数字再次突破了 50,000 笔房地产交易的大关——今年第五次突破，2021 年和 2019 年分别实现了一次和从未实现——并提高了这一数字。今年第一学期的房屋销售量达到 315,783 套：比大流行前的数字（2019 年房屋销售量为 266,018 套）高出 19%。 “加息并没有冻结潜在需求，而只是影响了去年出现的‘过度需求’”，Fotocasa 发言人解释道。 欧元同业拆借利率和利率何时会下降？欧洲央行设定了一个非常遥远的日期 根据国家能源中心的数据，2023年6月登记的商品房买卖量为106,051套，环比下降。



降这个总数包括前面提到的 53,999 套房屋，这些房屋被分为免费（占绝大多数，92.3%）或受保护及新建 今年6月份新房销售量为10,467套，环比下降1.8%，但同比增长10.7% ；而二手房销售量为43,532套，环比下降）和自疫情爆发以来，新建住房类型持续经历前所未有的繁荣，这就是为什么大部分都是期房购买的。全新的住房很容易退出，因为它有特点满足买家新的搜索要求”，María Matos 解释道。 “但是，如果需求仍然如此潜在，我们可能会遇到严重的价格上涨问题。不仅是因为通货膨胀，影响了材料、生产和物流的成本，导致一些促销活动放缓和瘫痪，而且[还由于与全新住房的极低生产水平相比，强劲且有偿付能力的购买需求，”他警告说。